ネオマイム上大岡壱番館

  • 神奈川県横浜市港南区大久保二丁目

  • 京急本線 / 上大岡駅 徒歩8分

  • 1990年築 / 7階建 / 18戸 / RC造

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価格偏差値

42.5
フェア

推定相場価格より10.1%割高

販価
3,980万円
67.0万円/㎡
相場
3,616万円
60.9万円/㎡
2,151
3,127
4,104
5,081
AI査定結果
推定相場価格
3,616万円
60.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,127万円〜4,104万円
52.6万円/㎡〜69.1万円/㎡
推定賃料
11.2万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2025年6月9日
ネオマイム上大岡壱番館
3,980万円（67.0万円/㎡）/ 2階 / 59.41㎡ / 3DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は61.94万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（67.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/093,980万円67.0万円2階 59.41㎡ 3DK東
2025/04/194,380万円73.7万円2階 59.41㎡ 3DK東
2024/10/062,980万円50.2万円2階 59.41㎡ 3DK東
2024/09/183,380万円56.9万円2階 59.41㎡ 3DK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は58.04万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（67.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/09ネオマイム上大岡壱番館
横浜市港南区大久保二丁目
上大岡駅8分 3,980万円67.0万円59.41㎡3DK2階 / 7階建 東1990年18戸RC
2025/05/26グリーンビレッジ上大岡
横浜市港南区港南一丁目
上大岡駅10分 3,380万円62.5万円54.08㎡2LDK5階 / 5階建 南東1987年24戸RC
2023/08/24ホーユウパレス上大岡
横浜市港南区上大岡西二丁目
上大岡駅5分 3,490万円59.8万円58.37㎡3DK5階 / 5階建 東1988年32戸RC
2024/09/23ニックアーバンハイム上大岡プラザ
横浜市港南区上大岡西一丁目
上大岡駅2分 4,280万円76.9万円55.65㎡2LDK4階 / 10階建 南東1986年53戸SRC
2022/09/27サンライブ上大岡
横浜市港南区上大岡西三丁目
上大岡駅5分 3,499万円61.6万円56.8㎡2LDK4階 / 6階建 西1986年25戸SRC
2025/04/10ラフィネ上大岡
横浜市港南区最戸二丁目
上大岡駅9分 2,780万円55.3万円50.3㎡1LDK2階 / 7階建 -1995年26戸RC
2025/05/11クレッセル港南桜台
横浜市港南区港南二丁目
上大岡駅18分 3,599万円50.8万円70.91㎡3LDK5階 / 5階建 南西1994年28戸RC
2024/09/30上大岡北パーク・ホームズ参番館
横浜市港南区最戸一丁目
上大岡駅11分 3,100万円52.5万円59.07㎡3LDK5階 / 7階建 南東1995年32戸RC
2025/06/08クリオ上大岡ホームズ
横浜市港南区最戸一丁目
上大岡駅9分 3,190万円64.1万円49.78㎡2LDK4階 / 5階建 南西1987年25戸RC
2025/06/02ホーユウパレス笹下
横浜市港南区笹下三丁目
屏風浦駅10分 2,530万円53.7万円47.09㎡2DK6階 / 7階建 南東1986年34戸RC
2022/11/15リーベスト港南台
横浜市港南区日野八丁目
港南台駅16分 3,299万円55.1万円59.84㎡3LDK6階 / 6階建 南東1994年27戸RC
2023/01/20グランドメゾン上永谷
横浜市港南区日限山二丁目
下永谷駅9分 3,790万円51.3万円73.9㎡3LDK3階 / 7階建 南西1995年57戸RC
2024/09/30サンヴェール横浜・港南台
横浜市港南区港南台五丁目
港南台駅11分 3,480万円52.9万円65.74㎡3LDK1階 / 5階建 西1995年50戸RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/09ネオマイム上大岡壱番館
横浜市港南区大久保二丁目
上大岡駅8分 11.2万円0.19万円59.41㎡3DK2階 / 7階建 東1990年18戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.4%上昇、横浜市港南区では43.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（67.0万円）は横浜市港南区の平均と比較して26.4%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
48.0万円/㎡
前年比+2.4%
横浜市港南区
53.0万円/㎡
前年比+43.4%

マンション概要

マンション名ネオマイム上大岡壱番館
所在地神奈川県横浜市港南区大久保二丁目
交通京急本線上大岡駅徒歩8分
築年月1990年
階数7階建
総戸数18戸
建物構造RC
土地権利所有権

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